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♬ 제주시 주택경매>2024타경30088>상귀장수물길 주택경매>제주시 상귀장수물길 58-45 여의주경매
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제주 제주시 상귀장수물길 58-45에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경30088이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 60,331,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 42,232,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,223,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경30088 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 9계
☎ 064-729-2160 |
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 상귀장수물길 58-45 |
| 사건번호 |
2024 타경 30088
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
60,331,200원 |
채권자 |
안OO |
사건접수일 |
2024.07.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 42,232,000원 |
채무자 |
남OOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.07.24 |
입찰보증금 |
4,223,200원 |
소유자 |
남OOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.10.23 |
| 경매청구금 |
130,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
41.28㎡(12.49평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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유수암리 2151-6 1동 |
단층 단독주택 철근콘크리트구조 |
38.88㎡ (11.76평)
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| 제시외건물 |
유수암리 2151-6 1동 |
단층 비가림 |
2.4
㎡(0.73평) 포함
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2025-06-17
유찰
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(100%) 60,331,200원
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2025-07-29
진행
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(70%) 42,232,000원
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1)건물의 구조 위치합니다. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 데크 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 건물의 면적은 귀 제시목록상 38.38㎡로 되어있으나, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에는 38.88㎡로 되어있는바, 본건 평가에서는 공부상의 면적인 38.88㎡을 기준하여 평가하였음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 12. 24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년12월1일 |
소유권
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남OO |
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말소
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| 2 |
2020년12월24일 |
근저당권
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안OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년3월23일 |
근저당권
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홍OO |
200,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년8월24일 |
가압류
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제OO |
17,449,479원 |
말소
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| 5 |
2022년12월20일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2023년3월28일 |
가등기
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한OO |
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말소
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| 7 |
2023년7월14일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 8 |
2024년4월4일 |
가압류
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유OO |
580,529,231원 |
말소
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| 9 |
2024년7월25일 |
임의경매
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안OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 제시외 건물(별지 목록 기재 1-1) 매각 포함.
- 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근
유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 등을 참고하였으므로 입찰시 유의바람. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
227,084,610원 |
180,000,000원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
227,084,610원 |
180,000,000원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
227,084,610원 |
180,000,000원 |
79% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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