1)위치 및 주위환경
서울특별시 성북구 석관동 소재“한국예술종합학교 석관동캠퍼스”서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 6호선 "상월곡역(한국과학기술연구원)" 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
2020년 06월 18일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내, 제6층 제602호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 단지형다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강혁진
602호 전부
2021.01.15
2020.10.20
2024.8.6.
290,000,000
있음
2021.01.15부터현재까지
매각물건명세 비고
강혁진:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.01 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월22일
소유권
이OO
말소
2
2021년1월22일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년2월1일
압류
국
말소기준
4
2023년5월23일
임차권설정
강OO
290,000,000원
말소
5
2024년8월7일
강제경매
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 2023.5.23.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
