1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택,주상용부동산,근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및
상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역
가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
소규모주택정비 관리지역(면목3·8동 44-6번지 일대 모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에
관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함,
기간: 2024. 9. 10.-2029. 9. 9.)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
연와조 세멘와즙 단층건물로서
외벽:치장벽돌쌓기 등 마감.
창호:샷시창호 등 마감.
2)이용상태
본건은 현재 주거용 부동산으로 이용중임.
1층:주택으로 이용중임
현황 철거예상으로 출입 페쇠한 상태임.
(내부 일부철거중으로 내부구조도 도시 생략함)
3)설비내역
위생설비 및 급배수시설,난방설비,도시가스설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1. 건물 2024.10.02 경매개시결정
2. 토지 갑구2번지분 2024.10.02 경매 설정 개시결정
3. 토지 갑구4번지분 2018.07.24 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월2일
소유권
이OO
말소
2
2023년6월2일
소유권
이OO
말소
3
2007년1월26일
소유권
김OO
말소
4
2018년7월24일
압류
서OO
말소기준
5
2024년10월2일
강제경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1. 건물 2024.10.02 경매개시결정
2. 토지 갑구2번지분 2024.10.02 경매 설정 개시결정
3. 토지 갑구4번지분 2018.07.24 압류]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
