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♬ 부천시 (오정동,스타파크빌) 다세대,빌라경매>2024타경43094 >오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 오정로252번길 56-5, 나동 2층201호 여의주경매
경기 부천시 오정구 오정로252번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경43094 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 195,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 136,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경43094 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 3계
소재지
경기도 부천시 오정구 오정로252번길 56-5, 나동 2층201호 (오정동,스타파크빌)
사건번호 2024 타경 43094
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
195,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.06.17
최저입찰가
(70%) 136,500,000원 채무자
우OO
개시결정일
2024.06.21
입찰보증금
13,650,000원
소유자
우OO
배당종기일
2024.09.09
경매청구금
195,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
36.57㎡(11.06평 )
토지면적
25.31㎡(7.66평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
오정동 548-5
677.8분의 25.31
25.31㎡ (7.66평)
건물
오정동 548-5
나동 2층201호 철근콘크리트구조
36.57㎡ (11.06평)
2025-06-17
유찰
(100%) 195,000,000 원
2025-07-22
진행
(70%) 136,500,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재" 덕산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.8미터 내외의 포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역
(덕산고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예림유치원-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김성순
전부
2020.09.16.
2020.08.24.
2024.08.21.
195,000,000
있음 2020.09.15~2022.11.28
매각물건명세 비고 김성순-주택임차권등기일은 2022.10.13.임.
김성순-2024.08.21.자로 주택도시보증공사로부터 임차권 승계, 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월8일
소유권
우OO
말소
2
2020년11월18일
근저당권
김OO
75,000,000원
말소기준
3
2022년10월13일
임차권설정
김OO
195,000,000원
말소
4
2024년6월21일
강제경매
주OO
말소
5
2025년5월22일
압류
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2022.10.13. 접수 제78872호 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.11.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
194,678,571원
145,348,438원
73% 1.9회
6개월
66건
203,424,924원
152,330,330원
74% 1.6회
12개월
87건
201,356,839원
153,144,734원
75% 1.5회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
