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♬ 시흥시 상가경매>2024타경4028>남왕길 상가경매>시흥시 남왕길 24, 2층214호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 여의주경매
경기 시흥시 남왕길 24,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4028이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 211,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다. 입찰보증금은 14,770,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4028 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경4028 상가경매
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입찰일 2025.07.22(화) 10:30  (입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 5계
☎ 031-481-1191
소재지 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층214호 (목감동,다인로얄팰리스3차)
사건번호 2024 타경 4028

물건번호

 (1) 물건용도 상가
감정평가액 211,000,000원  채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 사건접수일 2024.08.28
최저입찰가 (70%) 147,700,000원 

채무자

 송OO 개시결정일 2024.08.29

입찰보증금

 14,770,000원  소유자 송OO 배당종기일 2024.11.18
경매청구금 204,257,302원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 55.94㎡(16.92평) 토지면적 15.91㎡(4.81평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경4028 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 목감동 402-3 1600.40분의 15.91 15.91㎡ (4.81평)
건물
 목감동 402-3 2층214호 철근콘크리트구조 55.94㎡ (16.92평)
 진행   (입찰1일전)  
 2025-06-17 유찰 (100%) 211,000,000원 
 2025-07-22 진행 (70%) 147,700,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대 주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 214호로서, 외벽 : 석재치장붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 조사시점 현재 공실임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이재훈 214호 중 일부(27.97㎡) 2024.02.19 2024.09.05 2024.10.24. 5,000,000
[월]250,000		 없음 2024.02.26.부터 현재까지
이희수 214호 중 일부(27.97㎡) 2023.01.15 2024.09.06 2024.10.24. 5,000,000
[월]250,000		 없음 2024.02.26.부터 현재까지
매각물건명세 비고  이재훈:상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일자는 2024. 9. 5.로 기재되어 있음.이희수:상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일자는 2024. 9. 6.로 기재되어 있음.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2017년6월13일 소유권 송OO 말소  
2 2017년6월13일 근저당권 주OO 283,200,000원 말소기준  
3 2019년6월26일 근저당권 김OO 70,000,000원 말소  
4 2019년11월13일 근저당권 우OO 435,429,556원 말소  
5 2024년8월29일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 현황 공실임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 459,714,286원 258,510,394원 60% 2회
6개월 7건 459,714,286원 258,510,394원 60% 2회
12개월 7건 459,714,286원 258,510,394원 60% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경4028 (수원지방법원 안산지원)입니다.   
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