1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "내동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 15층건 내 13층 1307호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선
도로)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27)(나눔초등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27)(천사유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경
규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역
(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이재영
전부
2020.10.27
미상
미상 [월]미상
있음
미상
오길자
전부
2020.10.27
2020.10.27
2024.9.12.
440,000,000
있음
2020.10.27~2024.10.28
매각물건명세 비고
오길자:현황조사서 상 임차인인 이재영과 동일세대를 이루는 가족(모)임. 보증금 중 2천만 원은 2022.10.28.에 증액되었으며,
증액분에 대한 확정일자는 2022.10.30.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.09.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년5월12일
소유권
이OO
말소
2
2023년3월9일
가압류
함OO
407,000,000원
말소기준
3
2023년3월14일
가압류
일OO
300,000,000원
말소
4
2023년7월11일
가압류
롯OO
19,006,838원
말소
5
2023년7월14일
가압류
하OO
9,296,946원
말소
6
2023년9월4일
가압류
하OO
25,269,070원
말소
7
2023년10월12일
가압류
주OO
15,385,327원
말소
8
2023년10월25일
가압류
농OO
19,358,425원
말소
9
2023년12월11일
가압류
메OO
5,021,481원
말소
10
2024년4월26일
압류
의OO
말소
11
2024년8월27일
강제경매
함OO
말소
12
2024년12월2일
임차권설정
오OO
440,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 주택임차권등기(위 주택임차권자 오길자와 동일)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지
아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
