1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 "화암동굴" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1,4)는 부정형 토지로서, 전 및 일부 구거, 도로 등임.
일련번호(2)는 부정형 토지로서, 주거용건부지 등임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후면 "사진용지"와 같이 일련번호(2) 지상 일부에 소유자 미상의 태양광설비가 소재함.
7)공부와의 차이
일련번호(1,4)의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 현황 "도로" 및 "구거"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건은 목조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,
외벽 : 비닐사이딩 마감,
내벽 : 벽지 등,
바닥 : 장판지 등,
창호 : 플라스틱새시 2중창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 등이 소재하며 부합물의 일부는 인접지에 위치함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤장식
본건기호1,2,3,4번전부
매각물건명세 비고
윤장식:점유자 윤장식은 소유자 윤남국의 아버지로 조사됨
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 5. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월30일
소유권
윤OO
말소
2
2013년5월30일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소기준
3
2019년12월26일
압류
국
말소
4
2024년7월31일
강제경매
주OO
말소
5
2025년2월18일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 5. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월30일
소유권
윤OO
말소
2
2013년5월30일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소기준
3
2019년12월26일
압류
국
말소
4
2024년7월31일
강제경매
주OO
말소
5
2025년2월18일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 차양 포함
목록1, 4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 신청 가능하므로 발급관서를 통해 미리 준비할 것)
감정평가서 상의 소유자 미상의 태양광 설비는 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
