1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 뇌운리 소재 "무릉교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(3): 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(4,5): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(6,7): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전 및 현황 일부 유지로 이용 중이며,
일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2): 현황 동측으로 폭 3m내외의 포장도로가 소재하며,
일련번호(3-5): 지적도상 맹지이며,
일련번호(6,7): 현황 동측으로 폭 3m내외의 포장도로 및 남측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재하며,
일련번호(8): 현황 북측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-4,6-8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
일련번호(6,7): 공부상 지목은 과수원이나 현황 일부 유지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월25일
소유권
이OO
말소
2
2021년5월25일
근저당권
수OO
660,000,000원
말소기준
3
2021년5월25일
지상권
수OO
말소
4
2024년3월27일
임의경매
수OO
말소
5
2025년4월22일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
지적경계 불분명
목록 3,4,5는 휴경지임
목록 2의 동측으로 3미터 내외의 포장도로 존재함
목록 3,4,5는 맹지임
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
