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♬ 청주시 아파트경매>2024타경64570 >청원구 아파트경매>청주시 청원구 오창읍 오창공원로 96, 105동 7층 704호 (한신더휴센트럴파크) 여의주경매
충북 청주시 청원구 오창읍 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경64570 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 502,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 351,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경64570 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 2계☎ 043-249-7302
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창공원로 96, 105동 7층 704호 (한신더휴센트럴파크)
사건번호 2024 타경 64570
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
502,000,000원
채권자
송OOOOOO외 1명
사건접수일
2024.12.18
최저입찰가
(70%) 351,400,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.12.24
입찰보증금
35,140,000원
소유자
주OOO OOOOOO
배당종기일
2025.03.24
경매청구금
255,981,683원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.98㎡(25.71평 )
토지면적
17.33㎡(5.24평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
각리 636-2
23762.70분의 17.3261
17.3261㎡ (5.24평)
건물
각리 636-2
105동 7층 704호 철근콘크리트조
84.9823㎡ (25.71평)
2025-06-17
유찰
(100%) 502,000,000 원
2025-07-22
진행
(70%) 351,400,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ‘호암저수지’ 서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대단지 아파트, 공원, 저수지 등이 소재하고 배후로 저층의 주택가, 근린시설 등이 소재하고 있음.도시가스 에 의한 개별난방 등
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.포장도로 ), 북동측 방향으로 과학산업2로(왕복7-8차선 의 아스팔트 포장도로 )에 접하고 있음.일반상업지역 , 기타용지(일반상업5지구 특별계획구역, 건폐율 80%이하, 용적률 900%이하, 높이 59층이하, 건축한계선 대로변4.5m ) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)) , 대로3류 (폭 25m -30m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지 (오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이호규
건물전부
2020.07.15.
2020.07.15.(3천만 원),2022.08.16.(150만 원)
31,500,000원(2022.07.09.1,500,000원증액)
없음 2020.07.09.(점유개시일)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월9일
소유권
주OO
말소
2
2020년7월9일
근저당권
주OO
288,000,000원
말소기준
3
2021년12월2일
근저당권
송OO
480,000,000원
말소
4
2023년12월7일
임차권설정
이OO
31,500,000원
말소
5
2024년7월29일
압류
국
말소
6
2024년12월23일
임의경매
송OO
말소
7
2024년12월24일
임의경매
주OO
말소
8
2025년1월20일
압류
청OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
199,800,000원
164,855,556원
85% 1.2회
6개월
31건
168,477,419원
134,780,649원
81% 1.5회
12개월
52건
196,440,385원
159,590,991원
79% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
아파트 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 65, 605동 14층 1402호 (우림필유2차아파트) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 57.25㎡(17.32평)
감정가 240,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 192,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 65, 602동 13층 1302호 (우림필유2차아파트) 건물: 59.91㎡(18.12평) 토지: 40.37㎡(12.21평)
감정가 175,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 175,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 13, 103동 3층 302호 (우림필유1차아파트) 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 57.40㎡(17.36평)
감정가 281,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 196,700,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현리 98-2 수정임대아파트 103동 6층 604호 건물: 59.85㎡(18.10평) 토지: 43.39㎡(13.13평)
감정가 68,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 68,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 636-2 한신더휴센트럴파크 107동 10층 1002호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 17.33㎡(5.24평)
감정가 508,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 355,600,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
