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♬ 부강면 토지(잡종지)경매>2024타경7093>금호리 토지(잡종지)경매>부강면 금호리 700-1 여의주경매
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세종특별자치시 부강면 금호리 700-1에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7093이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,500,330,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,750,231,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 175,023,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7093 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1812 |
| 소재지 |
세종특별자치시 부강면 금호리 700-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 7093
병합 2024타경7086,
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(잡종지) |
| 감정평가액 |
2,500,330,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)외 1명 |
사건접수일 |
2024.06.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,750,231,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.06.21 |
입찰보증금 |
175,023,100원 |
소유자 |
주OOO OOOO외 1명 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
3,248,604,820원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,553.00㎡(469.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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금호리 700-1 |
잡종지 |
661㎡ (199.95평) |
| 금호리 700-20 |
잡종지 |
892㎡ (269.83평) |
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2025-06-17
유찰
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(100%) 2,500,330,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 1,750,231,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 부강면 금호리 소재 "세종부강일반산업단지" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장 및 전원주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1,6,7)은 공히 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 잡종지 상태이며, 기호(2)는 부정형 평지로서, 도로 등으로 이용중이고, 기호(3)은 부정형 완경사지이며, 잡종지상태임.
- 기호(4)는 부정형 완경사지이고 도로로 이용중이며, 기호(5)는 삼각형 평지로서, 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2,4,5)는 현황 도로 등이며, 기호(1,6,7)은 본건 남동측으로 로폭 약 6-8미터 정도의 포장도로에 접하며, 기호(3)은 인접토지를 통하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
- 기호(4,5)는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "전"이나 토지대장상 "도로"임.
- 기호(1,3,6,7) 토지는 공부상 전이나 현황은 잡종지상태이며, 기호(2) 토지는 공부상 전이나, 현황은 도로 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.28. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월28일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2020년5월28일 |
근저당권 |
농OO |
2,760,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년5월28일 |
지상권 |
진OO |
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말소
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| 4 |
2020년11월4일 |
근저당권 |
이OO |
650,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년12월20일 |
근저당권 |
이OO |
75,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년7월3일 |
임의경매 |
대OO |
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말소
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| 7 |
2024년8월20일 |
압류 |
국OO |
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말소
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| 8 |
2024년9월12일 |
가압류 |
주OO |
15,425,300원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록8,9 나지상태로 콘크리트바닥이 시공되어 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
521,088,023원 |
257,848,700원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
642,140,684원 |
291,782,322원 |
47% |
2.4회 |
| 12개월 |
11건 |
685,749,280원 |
330,785,536원 |
49% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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