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♬ 대덕구 (비래동,현대아파트) 아파트경매>2024타경112483>우암로 아파트경매>대덕구 우암로 394, 5동 1층102호 (비래동,현대아파트) 여의주경매
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대전 대덕구 우암로 394,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경112483이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 169,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 118,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,830,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경112483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 12계
☎ 042-470-1812 |
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 우암로 394, 5동 1층102호 (비래동,현대아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 112483
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
169,000,000원 |
채권자 |
대OOOOOO OOOOOO OOO |
사건접수일 |
2024.06.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 118,300,000원 |
채무자 |
지OO |
개시결정일 |
2024.07.02 |
입찰보증금 |
11,830,000원 |
소유자 |
지OO |
배당종기일 |
2024.10.07 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
72.82㎡(22.03평) |
토지면적 |
48.13㎡(14.56평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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비래동 47-1 |
19182분의 48.134 |
48.134㎡ (14.56평)
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건물
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비래동 47-1 |
5동 1층102호 철근콘크리트조 |
72.82㎡ (22.03평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 169,000,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 118,300,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "명석고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물
(아파트)로서, 주위일원은 공원, 학교, 아파트, 빌라, 단독주택, 각종 근린생활시설 등
이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중
교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호 임.
4)이용상태
현대아파트 제5동 제1층 제102호로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및
기타설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 2필 일단지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(20
19-08-28)(대로3-17)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-05)(소로
2-비래32)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-10-27)(소로2-비래1)(접합), 소로3
류(폭 8m 미만)(2017-10-27)(소로3-비래5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리
구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 임.
기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 도로, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-05)(소로2-비
래32)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-10-27)(소로2-비래1)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-07)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비
래공원 중점경관관리구역) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 "미상" 이며, 현장조사시 부재중으로 내부현황 및 이용상태는 일반적인 아파
트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고 하시기 바람. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 지영아 |
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2021.06.23 |
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있음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.11. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월18일 |
소유권
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지OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월11일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년11월3일 |
공매공고
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말소
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| 4 |
2024년7월2일 |
강제경매
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대OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
249,709,524원 |
142,099,969원 |
57% |
1.8회 |
| 6개월 |
71건 |
259,135,408원 |
157,295,755원 |
61% |
1.8회 |
| 12개월 |
102건 |
260,525,627원 |
174,123,108원 |
67% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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