1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 용동리 소재 "용동1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 형태의 농경지 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1),2)는 일단의 부정형 평지로서, 주거용 및 제시외 건부지 등으로 이용중임.
일련번호 4)는 부정형의 평지로서, 제시외 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 일련번호 1),2)는 지적도상 맹지이나,북측으로 노폭 약 3-4미터의 현황도로가 소재함.
본건 일련번호 4)는 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3-4미터의 현황도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ) 및 제시외 구축물 ㅂ) 등이 소재함.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
1)건물의 구조
일련번호 3)는 조적조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
--.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년3월27일
소유권
오OO
말소
2
1996년12월26일
근저당권
농OO
89,000,000원
말소기준
3
2024년10월16일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각 외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 구축물(태양광설비) 매각 포함
- 목록 4. 지상 제시외 건물 매각 제외
- 비닐하우스 2동 매각 제외
- 목록 4. 공부상 '전'이나, '제시외 건부지 등'으로 이용중임
- 목록 1. 2.는 지적도상 '맹지'이나, 북측으로 노폭 약 3~4미터의 현황도로가 소재함
- 목록 4.는 지적도상 '맹지'이나, 남측으로 노폭 약 3~4미터의 현황도로가 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
