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♬ 보령시 상가경매>2024타경21436>죽정동 상가경매>보령시 죽정동 730-4 디동 3층1호 여의주경매
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충남 보령시 죽정동 730-4에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경21436이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 68,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 47,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,760,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경21436 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 홍성지원 3계
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| 소재지 |
충청남도 보령시 죽정동 730-4 디동 3층1호 |
| 사건번호 |
2024 타경 21436
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
68,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) |
사건접수일 |
2024.11.12 |
| 최저입찰가 |
(70%) 47,600,000원 |
채무자 |
하OO |
개시결정일 |
2024.11.13 |
입찰보증금 |
4,760,000원 |
소유자 |
하OO |
배당종기일 |
2025.02.03 |
| 경매청구금 |
24,373,515원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.50㎡(17.70평) |
토지면적 |
28.63㎡(8.66평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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죽정동 730-4 |
1135분의 28.63 |
28.63㎡ (8.66평)
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건물
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죽정동 730-4 |
디동 3층1호 철근콘크리트조 |
58.50㎡ (17.70평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 68,000,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 47,600,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천고등학교" 남서측 근거리에 위치하고, 통칭 "유성상가"건물 내에 위치하는 근린생활시설로서 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 다가구주택, 학교, 단독주택, 소규모상가 등이 소재하는 성숙중인 주택지역으로 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제디동 제3층 제1호(기호 1), 제디동 제3층 제2호(기호 2) 로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호마감 등임.
4)이용상태
기호 1, 2 : 공부상 용도는 "근린생활시설"임
5)설비내역
공용 위생급배수설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 현황 "주거용 및 상업용건부지 등"으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 15미터 내외의 포장도로, 남동측으로 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> 임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이순희 |
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2014.03.26 |
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|
없음 |
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| 정재현 |
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2016.10.06 |
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|
없음 |
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| 현종미 |
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2002.05.27 |
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|
없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1999년9월15일 |
소유권
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하OO |
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말소
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| 2 |
1999년9월15일 |
근저당권
|
주OO |
31,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2001년1월8일 |
근저당권
|
오OO |
35,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년11월13일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,525,476,040원 |
402,293,000원 |
37% |
3.3회 |
| 6개월 |
8건 |
1,181,396,410원 |
431,196,500원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
18건 |
898,670,218원 |
341,196,139원 |
43% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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