1) 위치합니다. 공업지역. 제1종일반주거지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 "대흥감리교회" 남측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 단독주택, 공장, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 토지 북동측에 소재하는 현황 농로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 일반공업지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타주차장
시설(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 일반산업단지(선장 그린컴플렉스 일반산업단지)<산업입지 및 개발에
관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
