1)위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포1교" 북동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2)토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
기호(1)(2)는 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 유사토지로서 현황
대부분 "공업용건부지등"으로 이용중 임.
2) 인접도로상태
본건 남동측으로 약 7미터내외 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m
(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m
(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3)건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조
(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
·벽체: 판넬등 마감
·바닥: 칼라하드너등 마감
·천정: 철골트러스노출등 마감
·창호: 샷시창호임.
(나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
·벽체: 판넬등 마감
·바닥: 바닥재, 아스타일등 마감
·천정: 텍스등 마감
·창호: 샷시창호임.
2)이용상황
(가) 공장등
(나) 사무실등
3)설비내역
기호(나): 위생·급배수설비등 되어있음.
4)부합물 및 종물관계
후첨 "지적 및 개황도" 참조
5)공부와의 차이
없 음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 폐기물(폐석고보드) 재활용설비 및 수전설비로서, 기호(1) 기계기구는
현장방문 조사시점 당시 기호(가)공장 내부에 폐기물(폐석고보드등)등이 적재되어 있어
기계기구의 존재여부를 확인할 수 없는 상태이며, 건물 외부에 일부 분리보관되어 있는
설비가 있으나, 본건과의 동일성여부를 확인할 수 없는 바, 확인불능으로 평가제외 하였으
며, 기계기구(2)는 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
본건 건물 기호(가)는 현황 벽체가 훼손된 상태인 바, 경매진행시 참조 바랍니다.
본건 기계 기호(2)는 귀제시목록상 계약용량이 150Kw이나, 현장조사시점 당시 계약용량과
상이한 것으로 탐문조사되는 바, 계약용량의 변경여부등 관련된 세부내역은 관련 기관등에
재확인바라며, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
본건은 현장방문 조사시점 당시 귀제시목록 이외의 제시외설비(계근대, 컴프레셔등)가 소재
하는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월6일
소유권
주OO
말소
2
2018년9월6일
근저당권
주OO
1,996,800,000원
말소기준
3
2023년3월29일
압류
국OO
말소
4
2023년4월5일
압류
국
말소
5
2023년9월26일
가압류
김OO
85,500,000원
말소
6
2024년3월4일
임의경매
주OO
말소
7
2024년4월19일
가압류
이OO
44,310,100원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3.공장 벽체가 훼손된 상태. 공장 내부에 폐기물등(폐석고보드, 먼지등)으로 가득차 있는 상태
로써 내부에 기계설비 등이 전부 존재하는지 여부조차 확인할수 없는 상태. 건물 외부에 일부 기계설비가 분리보관되어 있으
나, 본건 기계기구와의 동일성 여부 확인할 수 없는 상태인 바,기계기구(1)은 확인불능으로 평가제외. 기계기구(2)는 제시목록
상 계약용량이 150Kw이나,현장조사시점 당시 계약용량과 상이함.공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참
조바람). 제시외설비 계근대 포함 평가. 제시외설비 에어컴프레셔 매각제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
