1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장교차로" 북측 인근에 위치하는 "반월당
에스케이 허브 스카이아파트 1동 3층 301호" 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 시
장, 후면 주택, 대로변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 도시철도2호선역 및 노선버스승강장이 소재한 등
지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여
건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상31층건(1동, 사용승인일자: 06.09.29)
중 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등.
내벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감.
천장: 텍스.
바닥: 아스타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
4)이용상태
기호(가): 근린생활시설.
5)설비내역
공동 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로
서, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 40M 포장도로 및 남측으로 폭 약 10M 포장도
로와 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭
40m-50m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제
한구역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란
한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물
구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
