1)위치 및 주위환경
(1)(2): 본건은 경상북도 경주시 건천읍 모량리 "행정마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대부분 경지정리지대 농경지이며 일부에 축사 등이 산재함.
2)교통상황
(1)(2): 본건 토지까지 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
(1)(2): 본건 토지는 서측 농로보다는 다소 저지이며, 자체 지반 평탄한 세장형 토지로서, 2필지 일단지로 답으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
(1)(2): 본건 토지는 서측으로 폭 약 3미터 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
(1)(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
