최근본 물건
♬ 김천시 근린시설,상가경매>2024타경2431 >평화동 근린시설,상가경매>김천시 평화동 300-29 여의주경매
경북 김천시 평화동 300-29 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2431 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 1,003,419,680원 이나 2회 유찰최저입찰가는 491,675,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2431 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 김천시 평화동 300-29
사건번호 2024 타경 2431
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
1,003,419,680원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.09.03
최저입찰가
(49%) 491,675,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.09.03
입찰보증금
49,167,500원
소유자
김OO
배당종기일
2024.12.04
경매청구금
432,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
583.03㎡(176.37평 )
토지면적
186.80㎡(56.51평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
평화동 300-29
대
186.8㎡ (56.51평)
건물
평화동 300-29
지하 근린생활시설 철근콘크리트조
135.01㎡ (40.84평)
평화동 300-29
1층 근린생활시설 철근콘크리트조
149.34㎡ (45.18평)
평화동 300-29
2층 근린생활시설 철근콘크리트조
149.34㎡ (45.18평)
평화동 300-29
3층 근린생활시설 철근콘크리트조
149.34㎡ (45.18평)
2025-06-17
유찰
(100%) 1,003,419,680 원
2025-07-15
유찰
(70%) 702,393,000 원
2025-08-19
진행
(49%) 491,675,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 남측 인근에 위치하며 부근은 번화한 상업지대임.일반상업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-137)(접합) , 가축사육제한구역 (2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정연향
1층 중40㎡
2020.03.10.
2024.04.26.
2024.9.20.
10,000,000
없음 2020.03.15. ~2026.03.14.
송혜영
1층오른쪽점포
2015.09.07.
30,000,000
없음 2015.09.11. ~2018.09.10.
매각물건명세 비고 송혜영:김천세무서장 발행 상가건물임대차현황서상 임차면적은 66㎡ 임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.8.13. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년3월31일
소유권 김OO
말소
2
2010년8월13일
근저당권 주OO
273,600,000원
말소기준
3
2020년12월3일
근저당권 주OO
168,000,000원
말소
4
2021년9월23일
근저당권 주OO
24,000,000원
말소
5
2024년4월19일
가압류 신OO
19,000,000원
말소
6
2024년5월27일
가압류 경OO
50,000,000원
말소
7
2024년9월4일
임의경매 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.8.13. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년3월31일
소유권
김OO
말소
2
2010년8월13일
근저당권
주OO
273,600,000원
말소기준
3
2020년12월3일
근저당권
주OO
168,000,000원
말소
4
2021년9월23일
근저당권
주OO
24,000,000원
말소
5
2024년4월19일
가압류
신OO
19,000,000원
말소
6
2024년5월27일
가압류
경OO
50,000,000원
말소
7
2024년9월4일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
578,949,918원
225,611,195원
46% 2.8회
6개월
9건
483,472,612원
186,963,019원
41% 3.1회
12개월
17건
422,900,722원
176,186,304원
41% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
