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♬ 김천시 토지(잡종지)경매>2024타경2493>남면 토지(잡종지)경매>김천시 남면 봉천리 1816-3 여의주경매
경북 김천시 남면 봉천리에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2493이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,507,304,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 738,578,900원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 73,857,890원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2493 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2493 토지(잡종지)경매
법원경매 2024타경2493 토지(잡종지)경매
법원경매 2024타경2493 토지(잡종지)경매
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입찰일 2025.08.19(화) 10:00  (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] 대구지방법원 김천지원 1계
☎ 054-420-2091
소재지 경상북도 김천시 남면 봉천리 1816-3
사건번호 2024 타경 2493

물건번호

 (1) 물건용도 토지(잡종지)
감정평가액 1,507,304,000원  채권자 사건접수일 2024.09.05
최저입찰가 (49%) 738,578,900원 

채무자

 개시결정일 2024.09.05

입찰보증금

 73,857,890원  소유자 배당종기일 2024.12.18
경매청구금 0원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 5,162.00㎡(1,561.51평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2493 토지(잡종지)경매
법원경매 2024타경2493 토지(잡종지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 봉천리 1816-3 잡종지 5162㎡ (1,561.51평)
 진행   (입찰22일전)  
 2025-06-17 유찰 (100%) 1,507,304,000원 
 2025-07-15 유찰 (70%) 1,055,112,800원 
 2025-08-19 진행 (49%) 738,578,900원 
1) 위치합니다. 계획관리지역.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 ‘용밭리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건축자재 등이 야적되어 있는 잡종지 상태입니다.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측 및 서측으로 세로변에 각각 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
(주)덕천기공 전부
[월]1,200만 원선지급		 2022.03.01. ~2024.05.31.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.9.6. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년9월7일 소유권 임OO 말소  
2 2015년9월7일 소유권 이OO 말소  
3 2015년9월7일 소유권 손OO 말소  
4 2015년9월7일 소유권 김OO 말소  
5 2019년9월6일 근저당권 농OO 984,000,000원 말소기준  
6 2019년9월6일 지상권 농OO 말소  
7 2023년2월22일 가압류 농OO 301,238,623원 말소  
8 2023년8월25일 압류 동OO 말소  
9 2024년2월7일 압류 국 말소  
10 2024년2월21일 가압류 벽OO 364,400,388원 말소  
11 2024년5월27일 가압류 남OO 76,354,480원 말소  
12 2024년7월23일 가압류 신OO 221,527,565원 말소  
13 2024년9월6일 임의경매 임OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 잡종지. 지상 소재 이동 가능한 컨테이너 등 매각 제외.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 1,155,804,443원 580,446,558원 60% 2.9회
6개월 21건 1,124,344,473원 571,414,676원 57% 2.8회
12개월 26건 1,331,311,976원 731,110,662원 62% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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