1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 송곡리 소재 "송암마을" 북동측 인근(기호1), "송암마을"
내(기호2)내에 소재하며 부근은 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2)교통상황
기호(1): 입구까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
기호(2): 본건까지 소형차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 "답"으로서 일대가 남서향의 완만한 경사지대임.
기호(2): 대략 사다리형의 단독주택부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
4)인접 도로상태
기호(1): 맹지임.
기호(2): 남동측으로 폭약 3미터의 진입도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전"
법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지
역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서
-슬래브지붕위 경량철골조 강판구조의 옥상지붕 구조물이 설치되어 있으며
-외벽: 외장타일 및 후면은 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
난방설비, 위생설비 등임.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 참조.
5)공부와의 차이
기호(가)건물은 멸실되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 제시외건물 기호(ㄴ)은 상당부분이 의뢰외 타인지상(105번지)에 소재하는것으로 조사
되나 정확한 경계는 별도의 측량을 요합니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
