1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "설늠마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
-기호(1): 자체지반 대체로 평탄하며, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, "주거용건부지"
로 이용중임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답" 및 일부 "휴경지"상태임.
4)인접 도로상태
-기호(1): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재함.
-기호(2): 본건 남측 일부로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재하며, 고저차가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한
구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
-기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한
구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지" 와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함.
1)건물의 구조
(가)에이엘씨블록구조 싱글지붕 단층건으로서,
-외벽: 사이딩판넬마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
(가): 주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이균식
설늠2길 8-4
2021.03.29
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.1.12. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년9월4일
소유권
이OO
말소
2
2017년1월12일
근저당권
엠OO
650,000,000원
말소기준
3
2017년1월12일
지상권
엠OO
말소
4
2023년8월2일
근저당권
최OO
70,000,000원
말소
5
2024년5월23일
가압류
경OO
34,460,000원
말소
6
2024년7월5일
임의경매
예OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.1.12. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년12월12일
소유권
이OO
말소
2
2017년1월12일
근저당권
엠OO
650,000,000원
말소기준
3
2023년8월2일
근저당권
최OO
70,000,000원
말소
4
2024년5월23일
가압류
경OO
34,460,000원
말소
5
2024년7월5일
임의경매
예OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상에 이동 가능한 컨테이너 소재하며 매각에서 제외. 목록2 임대차 관계 미상의 점유자
있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
