1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 가장동 소재 "오갈미마을" 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 부정형에 가까운 토지로서 주거용, 나대지, 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북대학교(상주캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 대이나 실제 일부 묘지 및 일부 과수목이 식재되어있음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.12.4. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년11월1일
소유권
이OO
말소
2
2020년12월4일
근저당권
중OO
52,000,000원
말소기준
3
2020년12월4일
지상권
중OO
말소
4
2021년3월2일
근저당권
박OO
40,000,000원
말소
5
2023년10월19일
압류
국
말소
6
2024년7월15일
임의경매
중OO
말소
7
2024년9월11일
가압류
롯OO
32,418,079원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
과수목 매각 포함. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외하며, 제시외건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 연고자 미상
의 분묘 소재 하며, 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
