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♬ 금정구 오피스텔경매>2024타경1292>중앙대로1793번길 오피스텔경매>금정구 중앙대로1793번길 58, 7층703호 (부곡동,티아이더코어) 여의주경매
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부산 금정구 중앙대로1793번길 58,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1292이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 196,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 137,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,720,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 12계
☎ 051-590-1829 |
| 소재지 |
부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 7층703호 (부곡동,티아이더코어) |
| 사건번호 |
2024 타경 1292
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.03.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 137,200,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.03.15 |
입찰보증금 |
13,720,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
969,145,300원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
53.57㎡(16.21평) |
토지면적 |
8.50㎡(2.57평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부곡동 64-34 |
385.7분의 8.4988 |
8.4988㎡ (2.57평)
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건물
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부곡동 64-34 |
7층703호 철근콘크리트구조 |
53.574㎡ (16.21평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 196,000,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 137,200,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 남서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선(구서역)이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내 제3층 제302호 외 7개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m
이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조은진 |
703호 |
2020.03.23 |
2020.03.05. |
2024.4.1. |
135,000,000
|
없음 |
2020.03.20.~ |
| 매각물건명세 비고 |
조은진:주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2024.04.05.임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년2월28일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2020년2월28일 |
근저당권
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농OO |
1,080,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월11일 |
가압류
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하OO |
7,733,664원 |
말소
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| 4 |
2024년3월15일 |
임의경매
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지OO |
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말소
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| 5 |
2024년4월5일 |
임차권설정
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조OO |
135,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.26] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
[2024.09.26] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
131,600,000원 |
80,951,120원 |
61% |
1.8회 |
| 6개월 |
10건 |
131,600,000원 |
80,951,120원 |
61% |
1.8회 |
| 12개월 |
10건 |
131,600,000원 |
80,951,120원 |
61% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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