1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남동측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타
비동 18층 1802호로서, 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 범내골역, 부산지하철 2호선 전포역이 위치하는 바 제반 교통 사정은 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건내 비동 18층 1802호로서
외벽: 알루미늄 복합판넬 및 화강석 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 페어글래스 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 통합관리형 냉난방 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측 및 동측으로 약20미터, 서측 및 북측으로 약12미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M
-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대차관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사고려이앤씨대부
건물의전부
5,000,000
2022.06.10.~2024.06.10.
박용삼
3개 방중현관입구방1칸
2024.01.23.
2024.10.11.
40,000,000
없음
2024.01.23.~
매각물건명세 비고
박용삼:2024.10.11.자 권리신고서에 첨부된 임대차계약서 중 '채무변제일까지 임대차계약을 유지한다.'는 특약사항 있으며, 위
임차인에 대하여 2025.04.28.까지 배당요구종기 연기결정함.
주식회사고려이앤씨대부:전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 6. 10.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
