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♬ 동래구 (온천동,럭키) 아파트경매>2024타경61256>충렬대로107번길 아파트경매>동래구 충렬대로107번길 54, 11동 10층1001호 (온천동,럭키) 여의주경매
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부산 동래구 충렬대로107번길 54,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61256이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,320,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 924,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 92,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61256 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 12계
☎ 051-590-1829 |
| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 11동 10층1001호 (온천동,럭키) |
| 사건번호 |
2024 타경 61256
중복 2024타경64361,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,320,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 924,000,000원 |
채무자 |
민OO |
개시결정일 |
2024.08.26 |
입찰보증금 |
92,400,000원 |
소유자 |
민OO |
배당종기일 |
2024.11.08 |
| 경매청구금 |
784,504,787원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
163.97㎡(49.60평) |
토지면적 |
93.80㎡(28.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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온천동 707 |
112013분의 93.8 |
93.8㎡ (28.37평)
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건물
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온천동 707 |
11동 10층1001호 철근콘크리트조 |
163.967㎡ (49.60평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 1,320,000,000원
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2025-07-22
진행
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(70%) 924,000,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘내산초등학교’ 서측 인근에 위치하는 럭키아파트
11동 10층 1001호로서 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 대형유통할인점(롯데백화
점,롯데마트) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역), 부산지
하철4호선(미남역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물내 10층 1001호로서(사용승인일:1984.06.28),
외벽: 몰탈위 페인팅마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관무인경비시스
템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 간선도로인 "중앙대로"와 접하며, 북서측으로 약 20미터 폭, 남서측으로 약 10미터
폭, 북동측으로 약12 미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-01-04), 아파트지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 근린공원(저촉),
기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(2020-03-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상,
기타 : 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.21. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년3월27일 |
소유권
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민OO |
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말소
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| 2 |
2020년8월21일 |
근저당권
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엠OO |
916,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년10월26일 |
근저당권
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엠OO |
60,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년3월23일 |
근저당권
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주OO |
636,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년8월26일 |
임의경매
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부OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월21일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 7 |
2025년1월24일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
466,478,261원 |
399,450,788원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
39건 |
447,153,846원 |
375,151,470원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
90건 |
463,433,333원 |
375,204,570원 |
79% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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