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♬ 나주시 (빛가람동,스마트프라자) 상가경매>2025타경417>한빛로 상가경매>나주시 한빛로 262, 1동 2층207호 (빛가람동,스마트프라자) 여의주경매
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전남 나주시 한빛로 262,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경417이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 256,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 17,920,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경417 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 4계
☎ 062-239-1614 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 2층207호 (빛가람동,스마트프라자) |
| 사건번호 |
2025 타경 417
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
256,000,000원 |
채권자 |
농OOO OOO |
사건접수일 |
2025.01.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 179,200,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
17,920,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
149,946,559원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
140.87㎡(42.61평) |
토지면적 |
33.04㎡(9.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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빛가람동 210-1 |
1618.20분의 33.04 |
33.04㎡ (9.99평)
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건물
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빛가람동 210-1 |
1동 2층207호 철근콘크리트구조 |
140.87㎡ (42.61평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 256,000,000원
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2025-07-29
진행
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(70%) 179,200,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사씨에이치엔지니어링 |
일부33.04㎡ |
2022.12.21 |
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2025.4.2. |
10,000,000
[월]월220,000(부가가치세포함) |
없음 |
2022.12.16~현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.20.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년10월15일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2015년10월20일 |
근저당권
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농OO |
216,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년11월26일 |
가압류
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롯OO |
7,953,209원 |
말소
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| 4 |
2024년12월31일 |
가압류
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광OO |
26,458,150원 |
말소
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| 5 |
2025년1월21일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 6 |
2025년1월22일 |
가압류
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주OO |
28,133,912원 |
말소
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| 7 |
2025년3월10일 |
가압류
|
주OO |
10,941,912원 |
말소
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| 8 |
2025년3월10일 |
가압류
|
신OO |
92,017,460원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정평가서상 조사시점 본건 건물은 3개의 사무실과 복도로 구획되어 있는 것으로 조사됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
288,015,316원 |
80,378,889원 |
26% |
6.1회 |
| 6개월 |
18건 |
287,240,991원 |
89,143,222원 |
31% |
5.4회 |
| 12개월 |
35건 |
284,427,323원 |
99,982,486원 |
37% |
5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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