1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
로는 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "검바위
역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 4층 403호로서,
2013년 01월 18일 사용승인되었으며,
외 벽 : 스톤 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 건물 1층 출입구 자동문설비 등을 갖추
었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택
-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 토지 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천
광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부
교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은
인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀
억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김형준
2017.09.18
있음
김희연
전부
2017.09.18.
2017.09.04./2019.09.05.
2024.08.31.
133,000,000
있음
2017.09.18.~
매각물건명세 비고
김희연 : 신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 보증금 133,000,000원 중 8,000,000원은 2019.08.31.증액되었으며 증
액된 부분에 대한 확정일자는 2019.09.05.임
김형준 : 임차인 김희연의 동거인(동생)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
