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♬ 서구 아파트형공장경매>2024타경566129 >가람로 아파트형공장경매>서구 가람로 14, 5층504호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 여의주경매
인천 서구 가람로 14, 에 소재한 아파트형공장 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경566129 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 955,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 668,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경566129 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.18(금) 10:00
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소재지
인천광역시 서구 가람로 14, 5층504호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
사건번호 2024 타경 566129
물건번호
(1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
955,000,000원
채권자
주OOO OOOOOO
사건접수일
2024.10.10
최저입찰가
(70%) 668,500,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.10.18
입찰보증금
66,850,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.01.13
경매청구금
211,761,719원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
324.90㎡(98.28평 )
토지면적
105.51㎡(31.92평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구
대지권
오류동 1610-1
23146.9분의 105.51
105.51㎡ (31.92평)
건물
오류동 1610-1
5층504호 철근콘크리트구조
324.9㎡ (98.28평)
2025-06-17
유찰
(100%) 955,000,000 원
2025-07-18
진행
(70%) 668,500,000 원
1) 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함.포장도로 에 접함.일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월23일
소유권
김OO
말소
2
2022년2월23일
근저당권
주OO
907,200,000원
말소기준
3
2022년3월16일
근저당권
주OO
123,186,420원
말소
4
2023년11월13일
압류
국
말소
5
2024년10월18일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-공장(지식산업센터)로 이용중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
721,000,000원
257,355,638원
45% 4.2회
6개월
10건
2,889,995,170원
1,815,577,819원
52% 3회
12개월
32건
1,353,506,782원
834,222,006원
60% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
