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♬ 강화군 (강화인더스타운2) 상가경매>2024타경536357 >강화읍 상가경매>강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층 101호 여의주경매
인천 강화군 강화읍 강화산단로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경536357 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 520,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 178,360,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.07.18(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경536357 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.18(금) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층 101호 (강화인더스타운2)
사건번호 2024 타경 536357
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
520,000,000원
채권자
사건접수일
2024.05.30
최저입찰가
(34%) 178,360,000원 채무자
개시결정일
2024.05.31
입찰보증금
17,836,000원
소유자
배당종기일
2024.08.23
경매청구금
359,163,937원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.90㎡(17.82평 )
토지면적
28.10㎡(8.50평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
월곳리 753-4
1318.2 분의 28.0981
28.0981㎡ (8.50평)
건물
월곳리 753-4
1층 101호 철근콘크리트구조
58.9㎡ (17.82평)
2025-04-09
유찰
(100%) 520,000,000 원
2025-05-13
유찰
(70%) 364,000,000 원
2025-06-17
유찰
(49%) 254,800,000 원
2025-07-18
진행
(34%) 178,360,000 원
1) 위치합니다. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장 및 지원시설, 공업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 5층 중 1층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리마감, 내벽: 페인트마감, 창호: 강화유리마감 등. 4) 이용상태 현황 공실임.(공부상 근린생활시설임.) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 (2015-11-16) , 지구단위계획구역(강화일반산업단지) , 중로1류 (폭 20m-25m )(2014-12-08)(접합),가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m 이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월27일
소유권
가OO
말소
2
2021년5월27일
근저당권
주OO
418,800,000원
말소기준
3
2023년4월10일
근저당권
박OO
100,000,000원
말소
4
2023년4월19일
가압류
서OO
44,391,499원
말소
5
2023년8월17일
가압류
주OO
73,195,978원
말소
6
2024년5월8일
압류
강OO
말소
7
2024년5월31일
임의경매
에OO
말소
8
2025년3월24일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경상남도 진주시 하대동 315삼전프라자 101,102,상가동 지하1층 상가-51호 건물: 5.32㎡(1.61평) 토지: 1.89㎡(0.57평)
감정가 4,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 2,560,000 원
근린상가 입찰일 경기도 평택시 서정동 902-18 건물: 803.94㎡(243.19평) 토지: 377.50㎡(114.19평)
감정가 963,737,940 원 1회 ,80% ) 최저가 770,990,000 원
근린상가 입찰일 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 408-1 건물: 430.39㎡(130.19평) 토지: 507.00㎡(153.37평)
감정가 343,837,140 원 0회 ,100% ) 최저가 343,837,140 원
근린상가 입찰일 강원도 춘천시 삼천동 16-4 건물: 155.45㎡(47.02평) 토지: 234.00㎡(70.79평)
감정가 155,853,119 원 0회 ,100% ) 최저가 155,853,119 원
근린상가 입찰일 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 건물: 265.44㎡(80.30평) 토지: 532.00㎡(160.93평)
감정가 63,973,820 원 2회 ,49% ) 최저가 31,347,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 사하구 다대동 120-1다대포현대아파트 상가1동 4층 30호 건물: 20.61㎡(6.23평) 토지: 10.61㎡(3.21평)
감정가 27,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 21,600,000 원
근린상가 입찰일 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-11 건물: 289.86㎡(87.68평) 토지: 230.00㎡(69.58평)
감정가 130,365,840 원 2회 ,64% ) 최저가 83,434,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 110호 건물: 62.40㎡(18.88평) 토지: 20.92㎡(6.33평)
감정가 385,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 385,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-16칠성플러스타운 1층 111호 건물: 44.00㎡(13.31평) 토지: 14.75㎡(4.46평)
감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 17-1상현프라자 1층 113호 건물: 11.40㎡(3.45평) 토지: 14.04㎡(4.25평)
감정가 70,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 35,840,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
