1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2020.05.18.)
외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 연립주택임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사지이나 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의
토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 17m, 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 보행자전용도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
