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♬ 서구 (마전동,서경프라임) 다세대,빌라경매>2024타경539011>완정로45번길 다세대,빌라경매>서구 완정로45번길 11, 106동 4층402호 (마전동,서경프라임) 여의주경매
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인천 서구 완정로45번길 11,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경539011이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 183,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,810,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경539011 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 9계
☎ 032-860-1609 |
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로45번길 11, 106동 4층402호 (마전동,서경프라임) |
| 사건번호 |
2024 타경 539011
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
183,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.12 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,100,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.06.21 |
입찰보증금 |
12,810,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.20 |
| 경매청구금 |
180,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
61.53㎡(18.61평) |
토지면적 |
36.96㎡(11.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마전동 1027-2 |
619.6분의 36.81 |
36.9585㎡ (11.18평)
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건물
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마전동 1027-2 |
106동 4층402호 철근콘크리트구조 |
61.53㎡ (18.61평)
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2025-06-18
유찰
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(100%) 183,000,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 128,100,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(임차인:정은희) |
전부 |
2021.05.20. |
2021.04.26. |
2024.8.23. |
180,000,000
|
있음 |
2021.05.20. ~2023.05.20. |
| 정은희 |
전부 |
2021.05.20. |
2021.04.26. |
|
180,000,000
|
있음 |
2021.05.20. ~ |
| 매각물건명세 비고 |
정은희:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.22.임
주택도시보증공사:임차인 정은희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반
환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년5월26일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년6월8일 |
가압류
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서OO |
9,760,544원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월11일 |
근저당권
|
주OO |
11,700,000원 |
말소
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| 4 |
2023년6월22일 |
임차권설정
|
정OO |
180,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년6월21일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100건 |
157,002,400원 |
102,504,186원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
185건 |
157,346,997원 |
105,451,299원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
335건 |
158,076,998원 |
107,559,822원 |
67% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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