1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 ‘구미공구상가’ 제지하층 제20호로서, 인근은 각종 공구상가, 근린생활시설, 공장, 숙박시설 등이 소하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상7층 건 중 제지하층 제20호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
판매시설(일반음식점)으로 이용중입니다.
5)설비내역
건물 내 공동 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있는 것으로 조사되었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 비교적 등고평탄한 장방형 토지로 ‘상업용(구미공구상가) 건부지’로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 폭 약 15미터, 북측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가3단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
본건의 위치 확인은 현장의 안내도, 현장의 호수 식별 표시 등에 의하였으나 집합건축물대장의 건축물현황도와 현장이 상이한 점이 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
