1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "낙산지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규
모 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,2): 2필 일단의 부정형 토지로 급경사지이나, 자체지반 평탄한 잡종지(건축허가
부지)이며, 일부는 법면 상태(일련번호 2)입니다.
일련번호 3): 부정형 급경사지이며, 자연림으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠
곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리
법>입니다.
일련번호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_
전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지
역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물 제146호)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-
12-28)<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
일련번호 1,2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "잡종지"이며, 일련번호 2) 일부는 법면입니
다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.12.17. 설정 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년6월24일
소유권
주OO
말소
2
2020년11월27일
지상권
한OO
인수
3
2020년12월17일
근저당권
약OO
1,320,000,000원
말소기준
4
2020년12월17일
지상권
약OO
말소
5
2022년7월6일
압류
국
말소
6
2022년12월12일
압류
칠OO
말소
7
2024년12월20일
임의경매
약OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 목록1 을구 순위3번(2017.7.11.등기) 및 목록2 을구 순위17번 (2020.11.27.등기) 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인
에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
