1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 "남원지" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은
보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2,4): 완경사지대의 인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로 휴경지 상태입니다.
기호(3): 완경사지대의 인접지와 등고 대체로 평탄한 막대형 토지로 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2,4): 본건 북서측으로 폭 약 3-4미터 내의 비포장도로와 접합니다.
기호(3): 본건 토지가 폭 약 3-4미터의 도로이며, 북서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장
도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역).
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타사항 : 본건 기호(1,2,4) 토지의 남측 부분은 인접 구거부분과 경계를 이루므로
법면 등에 의한 상세 경계가 다소 불확실하므로 측량이 필요할 것으로 판단
되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(첨부된 사실조회회신서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
