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♬ 구미시 (오태동,행복의아침) 아파트경매>2024타경15208>금오대로10길 아파트경매>구미시 금오대로10길 48, 101동 8층805호 (오태동,행복의아침) 여의주경매
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경북 구미시 금오대로10길 48,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경15208이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 39,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,920,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경15208 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 김천지원 3계
☎ 054-420-2093 [본관1층] |
| 소재지 |
경상북도 구미시 금오대로10길 48, 101동 8층805호 (오태동,행복의아침) |
| 사건번호 |
2024 타경 15208
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.24 |
| 최저입찰가 |
(49%) 39,200,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.26 |
입찰보증금 |
3,920,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.12.02 |
| 경매청구금 |
27,202,222원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
토지면적 |
34.03㎡(10.30평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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오태동 775 |
5105.2분의 34.03466 |
34.03466㎡ (10.30평)
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건물
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오태동 775 |
101동 8층805호 철근콘크리트조 |
59.98635㎡ (18.15평)
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2025-06-19
유찰
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(100%) 80,000,000원
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2025-07-17
유찰
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(70%) 56,000,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 39,200,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오태초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "행복의아침
제101동 제8층 제805호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제8층 제805호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
바닥: 바닥재 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완만한 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이
용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지의 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 진입도로로 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한)), 철도보호지구(철도보호지구)임.
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭
8m 미만)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역),
철도보호지구(철도보호지구)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2012.6.20.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년6월20일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2012년6월20일 |
근저당권
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한OO |
50,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월1일 |
가압류
|
주OO |
13,842,051원 |
말소
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| 4 |
2024년7월26일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 5 |
2024년11월11일 |
가압류
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한OO |
15,991,259원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
153,770,833원 |
122,935,334원 |
73% |
1.9회 |
| 6개월 |
90건 |
132,877,778원 |
105,362,823원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
165건 |
124,558,182원 |
97,510,378원 |
73% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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