1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측에 위치하는 "하나
리움퀸즈파크 제107동 제23층 제2302호(전유면적: 59.8767㎡)"로서, 부근 일대는 대규모
대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시설과의 접근성
및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하
여 대중교통사정도 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 중 23층 2302호 단위세대로서,
외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,
창호: 새시창호입니다.
4)이용상태
"아파트"로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에
의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로
차도와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유
구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12
-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별
법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구
(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구
개발특구의육성에관한특별법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
