1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "논공3거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 국도주변 농경지대와 주변 임야 및 주유소 등의 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 국도가 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
남서측 하향의 계단식 경사지의 부정형의 토지로 "미경작농지" 상태이며 일부분은 임야화가
진행중입니다.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접한 토지(임야 등)를 통하여 접근가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용
되는농지.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : 본건 토지는 형상이 부정형이며, 인접지와의 경계에는 경사부분이 있고 본건
토지의 경계는 일부 개략적인 표시가 되어있으나 다소 불확실하므로 상세한
경계 등에 대하여는 측량 등이 필요할 것으로 판단됩니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
