1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 "반송초등학교" 남서측 인근에 위치하
며, 부근일대는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3): 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 답기타 및 전기타 로 이용중입
니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2)토지는 북측 폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 기호(3) 토지는 지적도상
맹지이나 동일 소유인 기호(1) 토지를 통해서 진출입이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조
치법>
기호2): 자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
기호3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1,3) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)은 구조, 용도, 시공정도 및
부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리
상태, 이용상황 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 현장조사시
개략적인 실측에 의거 확인하였는 바, 업무 진행시 참고하시기 바라며, 제시외건물
(ㄱ) 부분의 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 기준시점 현재 별첨 "사진용지"와 같이 기호(1)토지 지상에 "농막"이
소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
