|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 구미시 주유소경매>2024타경14847>고아읍 주유소경매>구미시 고아읍 오로리 98-1 여의주경매
|
|
경북 구미시 고아읍 오로리에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경14847이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 660,071,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 323,434,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 32,343,400원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경14847 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 김천지원 3계
☎ 054-420-2093 [본관1층] |
| 소재지 |
경상북도 구미시 고아읍 오로리 98-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 14847
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주유소 |
| 감정평가액 |
660,071,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 323,434,000원 |
채무자 |
채OO OOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.07.15 |
입찰보증금 |
32,343,400원 |
소유자 |
채OO OOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.10.21 |
| 경매청구금 |
653,969,862원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
347.80㎡(105.21평) |
토지면적 |
827.00㎡(250.17평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
오로리 98-1 |
잡종지 |
791㎡ (239.28평) |
| 오로리 98-9 |
전 |
36㎡ (10.89평) |
건물
|
오로리 98-1 |
1층 주유소 경량철골조 |
204.7㎡ (61.92평)
|
| 오로리 98-1 |
2층 주유소 경량철골조 |
67.2㎡ (20.33평)
|
| 오로리 98-1 |
단층 자동세차기 |
32.9㎡ (9.95평)
|
| 제시외건물 |
오로리 98-1 |
사무실 |
3
㎡(0.91평) 포함
|
| 오로리 98-1 |
가추 |
40
㎡(12.10평) 포함
|
|
|
|
2025-06-19
유찰
|
|
(100%) 660,071,000원
|
|
|
|
2025-07-17
유찰
|
|
(70%) 462,049,000원
|
|
|
|
2025-08-21
진행
|
|
(49%) 323,434,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 판넬지붕. 스라브지붕. 철골조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "오로삼거리" 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 주유소, 근린시설, 농경지 및 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주유소부지로 이용중임.
기호3) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1,3) : 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3) : 제1종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
기호1) 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "주유소용지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층으로서(사용승인일:1996.11.26)
-외벽 : 외장타일, 몰탕 위 페인트, 철파이프기둥(캐노피).
-내벽 : 타일, 벽지, 페인트 마감.
-바닥 : 타일, 장판지, 콘크리트(캐노피) 마감.
-창호 : 샤시창호 등임.
<부속건물>
경량철골구조 판넬지붕 1층으로서(사용승인일:2006.04.04)
-벽체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체.
-바닥 : 콘크리트 마감임.
2)이용상태
기호2)
1층 : 사무실, 캐노피 등.
2층 : 기숙사 등.
부속건물 : 세차기로 이용중임.
3)설비내역
기호2) : 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
본건 부속건물은 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음 |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 나국원 |
전부 |
2024.04.22 |
무 |
|
3,000만원
[월]월 250만원 |
없음 |
2024.04.22~2025.04.21 |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.29.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월29일 |
소유권 |
손OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년9월29일 |
근저당권 |
주OO |
660,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년11월9일 |
근저당권 |
주OO |
84,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년8월11일 |
근저당권 |
주OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년4월15일 |
가압류 |
에OO |
12,093,040원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년4월19일 |
가압류 |
서OO |
104,622,959원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년5월30일 |
가압류 |
농OO |
8,846,620원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년5월31일 |
가압류 |
경OO |
73,410,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년7월2일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년7월16일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년9월27일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 12 |
2025년1월14일 |
압류 |
성OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.29.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월29일 |
소유권
|
손OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년9월29일 |
근저당권
|
주OO |
660,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년11월9일 |
근저당권
|
주OO |
84,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년8월11일 |
근저당권
|
주OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년4월15일 |
가압류
|
에OO |
12,093,040원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년4월19일 |
가압류
|
서OO |
104,622,959원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년5월30일 |
가압류
|
농OO |
8,846,620원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년5월31일 |
가압류
|
경OO |
73,410,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년7월2일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년7월16일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년9월27일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년12월27일 |
압류
|
구OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2025년1월14일 |
압류
|
성OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함, 목록1)현황'주유소용지', 목록3)제1종일반주거지역, 부속건물 실제 '판넬지붕' |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
2,465,737,956원 |
1,619,832,140원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
15건 |
2,483,656,485원 |
1,658,787,189원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
29건 |
2,883,048,360원 |
2,033,002,056원 |
68% |
1.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
