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♬ 부산진구 오피스텔경매>2024타경6204>중앙대로 오피스텔경매>부산진구 중앙대로 653, 11층1114호 (부전동,디알에코시티) 여의주경매
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부산 부산진구 중앙대로 653,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6204이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 129,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 90,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,030,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6204 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 6일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
부산지방법원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 653, 11층1114호 (부전동,디알에코시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 6204
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
채권자 |
황OO |
사건접수일 |
2024.12.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 90,300,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2025.01.22 |
입찰보증금 |
9,030,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
19,547,780원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
22.34㎡(6.76평) |
토지면적 |
2.72㎡(0.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부전동 535-9 |
1114.3분의 2.715 |
2.715㎡ (0.82평)
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건물
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부전동 535-9 |
11층1114호 철근콘크리트구조 |
22.34㎡ (6.76평)
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2025-06-20
유찰
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(100%) 129,000,000원
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2025-08-01
진행
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(70%) 90,300,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 황기웅 |
1114호 |
2023.09.25. |
2024.07.23. |
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20,000,000
[월]410,000 |
없음 |
2023.08.22.- |
| 매각물건명세 비고 |
황기웅:경매신청채권자임. 주택임차권등기일은 2024.8.29.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 26. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월13일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월18일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2021년10월26일 |
근저당권
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주OO |
83,400,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년8월29일 |
임차권설정
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황OO |
20,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년1월23일 |
강제경매
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황OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월1일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
150,100,000원 |
86,830,718원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
111건 |
145,013,514원 |
87,250,278원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
178건 |
154,280,337원 |
91,094,710원 |
60% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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