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♬ 연제구 주택경매>2024타경67056>연산동 주택경매>연제구 연산동 1191-2 여의주경매
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부산 연제구 연산동 1191-2에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경67056이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 616,837,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 431,786,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 43,178,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경67056 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 6일전)
진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매] |
부산지방법원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 연산동 1191-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 67056
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
616,837,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.12.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 431,786,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2025.01.20 |
입찰보증금 |
43,178,600원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2025.04.11 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
160.57㎡(48.57평) |
토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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연산동 1191-2 |
대 |
165㎡ (49.91평) |
건물
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연산동 1191-2 |
1층 주택 |
94.61㎡ (28.62평)
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| 연산동 1191-2 |
2층 주택 |
65.96㎡ (19.95평)
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| 제시외건물 |
연산동 1191-2 |
창고등 |
약3 포함
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| 연산동 1191-2 |
보일러실 |
약1.5 포함
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2025-06-20
유찰
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(100%) 616,837,000원
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2025-08-01
진행
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(70%) 431,786,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 오경현 |
미상 |
1999.08.12 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 1. 20. 경매개시결 설정 정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월24일 |
소유권 |
진OO |
|
말소
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| 2 |
2021년12월24일 |
소유권 |
장OO |
|
말소
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| 3 |
2021년12월24일 |
소유권 |
장OO |
|
말소
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| 4 |
2021년12월24일 |
소유권 |
장OO |
|
말소
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| 5 |
2022년1월7일 |
소유권 |
손OO |
|
말소
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| 6 |
2022년1월10일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 7 |
2024년7월4일 |
가처분 |
김OO |
|
인수
|
|
| 8 |
2025년1월20일 |
강제경매 |
김OO |
|
말소기준
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| 9 |
2025년4월2일 |
근저당권 |
한OO |
150,000,000원 |
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 1. 20. 경매개시결 설정 정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월24일 |
소유권
|
진OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년12월24일 |
소유권
|
장OO |
|
말소
|
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| 3 |
2021년12월24일 |
소유권
|
장OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2021년12월24일 |
소유권
|
장OO |
|
말소
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| 5 |
2022년1월7일 |
소유권
|
손OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2022년1월10일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년7월4일 |
가처분
|
김OO |
|
인수
|
|
| 8 |
2025년1월20일 |
강제경매
|
김OO |
|
말소기준
|
|
| 9 |
2025년4월2일 |
근저당권
|
한OO |
150,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공부상 1층 일부 용도가 점포로 되어있으나 현황은 주택으로 이용중임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
351,732,250원 |
159,000,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
676,135,037원 |
486,000,000원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
512,536,788원 |
300,269,410원 |
54% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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