1)위치 및 주위환경
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위에는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 소재하나, 노선버스 정류장까지의 거리 등을 고려시 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 중 4층402호로서,
외벽 : 치장석 등 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등
창호 : PVC샤시 창호 등임
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 경사지의 장방형 유사 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 약 5미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
본건 내부에서 이용 가능한 제시외 다락이 소재하는 것으로 탐문되는 바, 본건에 포함하여 평가하였음.(내부구조도 참조)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
