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♬ 광주시 (신현동,리움빌리지) 다세대,빌라경매>2024타경69604>문형산길157번길 다세대,빌라경매>광주시 문형산길157번길 7-1, 101동 1층101호 (신현동,리움빌리지) 여의주경매
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경기 광주시 문형산길157번길 7-1,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경69604이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 377,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 263,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,390,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경69604 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 8계
☎ 031-737-1333 |
| 소재지 |
경기도 광주시 문형산길157번길 7-1, 101동 1층101호 (신현동,리움빌리지) |
| 사건번호 |
2024 타경 69604
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
377,000,000원 |
채권자 |
동OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 263,900,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.11.12 |
입찰보증금 |
26,390,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.01.15 |
| 경매청구금 |
29,999,061원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.59㎡(20.75평) |
토지면적 |
84.36㎡(25.52평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신현동 135-13 |
728분의 84.36 |
84.36㎡ (25.52평)
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건물
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신현동 135-13 |
101동 1층101호 철근콘크리트구조 |
68.59㎡ (20.75평)
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2025-06-23
유찰
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(100%) 377,000,000원
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2025-07-28
진행
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(70%) 263,900,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 4층 건물중 1층 101호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 하이샷시창호임.
(사용승인일자:2017.12.14)
4)이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.11.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년1월11일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2018년1월11일 |
근저당권
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주OO |
217,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월31일 |
가압류
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동OO |
30,183,718원 |
말소
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| 4 |
2024년11월13일 |
강제경매
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동OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
260,478,261원 |
184,161,992원 |
72% |
1.6회 |
| 6개월 |
23건 |
260,478,261원 |
184,161,992원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
24건 |
267,083,333원 |
186,521,075원 |
72% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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