1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 태학리 소재 "홍천종합운동장" 북동측 원거리
에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사 및 급경사로서, 대부분 자연림이며, 일부 도로, 수로 및 법면 등임.
4)인접 도로상태
본건 토지 남서측에 개설된 비포장 도로를 통해 출입 가능하며, 본건 토지 서측 일
부가 노폭 3M 내외 비포장 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(홍천001), 가축사육제한구역(2024-08-16
)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,
오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,
개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구
역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용
에관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제
14조의3 2호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 서측 및 북측 경계 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 분묘 3기가 소재하는
바, 경매 업무 진행시 분묘의 정확한 경계 및 위치 등은 별도의 측량 등의 조치를
요함.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 도로, 수로 및 법면 등임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.04.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월28일
소유권
김OO
말소
2
2022년2월4일
근저당권
홍OO
169,000,000원
말소기준
3
2022년2월4일
지상권
홍OO
말소
4
2024년12월30일
임의경매
홍OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상에 분묘 3기 소재함(추가분묘소재가능성 있음, 분묘기지권 성립여지 있음). 공부상 '임야'이나 현황 일부 도로, 수로 및 법
면 등임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
