1)위치 및 주위환경
경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 다맥어촌체험휴양마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은
해안변의 자연림, 펜션 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림입니
다.
기호(2) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 제조업소 부지 등으로 이용중입
니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2) 동측으로 폭 약 7m내외의 포장진입로 개설되어져 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 공익용산지에 속
합니다.
기호(2) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축
사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
기호(2) 토지 지상에 타인소유(김현균)의 건물이 등기 및 등재 되어있습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.03.11. [근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년7월26일
소유권
황OO
말소
2
2016년7월26일
소유권
허OO
말소
3
2015년12월30일
소유권
최OO
말소
4
2016년5월23일
소유권
최OO
말소
5
2016년1월15일
소유권
최OO
말소
6
2016년1월15일
소유권
최OO
말소
7
2016년5월23일
소유권
최OO
말소
8
2016년1월15일
소유권
최OO
말소
9
2008년3월4일
소유권
주OO
말소
10
2017년8월8일
소유권
조OO
말소
11
2016년1월15일
소유권
조OO
말소
12
2016년5월23일
소유권
정OO
말소
13
2016년7월26일
소유권
정OO
말소
14
2016년5월23일
소유권
정OO
말소
15
2016년11월2일
소유권
장OO
말소
16
2016년1월15일
소유권
이OO
말소
17
2016년2월17일
소유권
이OO
말소
18
2019년1월4일
소유권
윤OO
말소
19
2016년1월15일
소유권
우OO
말소
20
2016년7월26일
소유권
송OO
말소
21
2016년6월30일
소유권
성OO
말소
22
2018년1월4일
소유권
박OO
말소
23
2016년1월15일
소유권
박OO
말소
24
2017년7월24일
소유권
박OO
말소
25
2016년1월15일
소유권
박OO
말소
26
2016년6월30일
소유권
류OO
말소
27
2016년1월15일
소유권
김OO
말소
28
2016년1월15일
소유권
김OO
말소
29
2016년1월28일
소유권
김OO
말소
30
2016년1월15일
소유권
김OO
말소
31
2016년1월15일
소유권
김OO
말소
32
2018년1월4일
소유권
김OO
말소
33
2016년7월26일
소유권
김OO
말소
34
2023년8월3일
소유권
공OO
말소
35
2016년2월17일
소유권
강OO
말소
36
2008년3월11일
근저당권
서OO
600,000,000원
말소기준
37
2008년3월11일
지상권
서OO
말소
38
2021년6월3일
압류
국
말소
39
2021년9월13일
압류
기OO
말소
40
2024년5월8일
임의경매
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.03.11. [근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년3월5일
소유권
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-목록[1] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-목록[2] 매각에서 제외되는 제시외 건물과 관련하여 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-목록[1] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[1] 만조시 토지 일부가 바다에 포락될 수 있음.
-목록[2] 타인소유(김현균)로 등기 및 등재된 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치·경계확정은 측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
