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♬ 진주시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경34315>남성동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>진주시 남성동 1-6 여의주경매
경남 진주시 남성동 1-6에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경34315이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,144,854,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,715,883,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 171,588,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경34315 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경34315 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2025.07.28(월) 10:00  (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 진주지원 5계
소재지 경상남도 진주시 남성동 1-6
사건번호 2024 타경 34315

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 2,144,854,200원  채권자 북OOOOOOOO 사건접수일 2024.05.29
최저입찰가 (80%) 1,715,883,000원 

채무자

 유OOOO외 2명 개시결정일 2024.05.31

입찰보증금

 171,588,300원  소유자 유OOOO외 2명 배당종기일 2024.08.19
경매청구금 1,933,233,633원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 984.50㎡(297.81평) 토지면적 529.10㎡(160.05평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경34315 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 남성동 1-6 대 146.1㎡ (44.20평)
남성동 1-16 대 383㎡ (115.86평)
건물
 남성동 1-16 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 64.79㎡ (19.60평)
남성동 1-16 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 261.41㎡ (79.08평)
남성동 1-16 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 261.41㎡ (79.08평)
남성동 1-16 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 249.78㎡ (75.56평)
제시외건물 남성동 1-6 주차장 138.7 ㎡(41.96평) 포함
남성동 1-16 보일러실 6.21 ㎡(1.88평) 포함
남성동 1-16 현관 2.2 ㎡(0.67평) 포함
 진행   (입찰5일전)  
 2025-06-23 유찰 (100%) 2,144,854,200원 
 2025-07-28 진행 (80%) 1,715,883,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 진주시 남성동 소재 "진주성 공북문" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대로 형성되어 있음.
2)교통상황 기호(1),(2) : 차량출입 가능하며, 시내에 위치하여 제반 대중교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 사다리형의 평지로, 숙박시설의 주차장 및 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 일반상업지역, 경관지구(전통경관지구), 소로3류(폭 8미터 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
1)건물의 구조 기호(3) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2006.10.27)
외벽 : 화강설붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시 이중창호임.
2)이용상태 숙박시설로 이용중임.
3)설비내역 제반 급배수설비, 위생설비, 주차장, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 소재함.
5)공부와의 차이 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.09.22.[근저당권] 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2014년5월21일 소유권 유OO 말소  
2 2020년9월22일 근저당권 북OO 2,280,000,000원 말소기준  
3 2024년4월2일 가압류 경OO 85,008,959원 말소  
4 2024년5월10일 가압류 진OO 50,815,047원 말소  
5 2024년5월29일 가압류 서OO 27,309,760원 말소  
6 2024년5월31일 임의경매 북OO 말소  
7 2024년7월5일 가압류 교OO 19,485,053원 말소  
8 2024년8월6일 가압류 엔OO 36,041,418원 말소  
9 2024년9월24일 압류 국OO 말소  
10 2025년5월1일 압류 진OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.09.22.[근저당권] 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2014년5월21일 소유권 유OO 말소  
2 2020년9월22일 근저당권 북OO 2,280,000,000원 말소기준  
3 2024년4월2일 가압류 경OO 85,008,959원 말소  
4 2024년5월10일 가압류 진OO 50,815,047원 말소  
5 2024년5월29일 가압류 서OO 27,309,760원 말소  
6 2024년5월31일 임의경매 북OO 말소  
7 2024년7월5일 가압류 교OO 19,485,053원 말소  
8 2024년8월6일 가압류 엔OO 36,041,418원 말소  
9 2024년9월24일 압류 국OO 말소  
10 2025년5월1일 압류 진OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각. -목록[1~3] 숙박시설로 이용중임. -감정서상 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 매각포함.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 2,762,525,074원 1,429,095,556원 51% 3.8회
6개월 18건 1,721,439,006원 916,178,500원 51% 3.8회
12개월 36건 1,402,594,516원 713,883,689원 49% 3.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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