1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 금동마을 북동측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 농경지, 축사, 임야 등으로 이루어진 순수 농경지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통이용
사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1,3-7,9) : 부정형 완경사지임.
일련번호(2,8,10) : 사다리 완경사지임.
4)인접 도로상태
일련번호(1-3,5,6,10) : 맹지임.
일련번호(4,7-9) : 서측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(5-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(8-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
본건 일련번호(5,6)은 공부 및 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에는 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목이 소재하며, 본건
토지에 포함하여 감정평가하였음.
1)건물의 구조
(가) 목조 슬레이트지붕 단층
벽체 : 무벽체 및 일부 천막 등,
(나) 목조 슬레이트지붕 단층
벽체 : 무벽체 및 스레트붙임 등의 마감임.
2)이용상태
(가),(나) : 축사임.
3)설비내역
ㅡ
4)부합물 및 종물
―
5)공부와의 차이
기호(가,나)는 공부상 면적과 실측 면적(일부 멸실)이 서로 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.06.18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월6일
소유권
강OO
말소
2
2021년6월18일
근저당권
나OO
864,000,000원
말소기준
3
2021년7월27일
근저당권
정OO
432,000,000원
말소
4
2024년11월19일
임의경매
나OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각, 목록4.9. 제시외 수목 매각 포함
-목록4. 제시외 건물(주택 조적조 스레트지붕 46.6㎡, 가추 경량철골조 및 목조 스레트지붕 4.9㎡) 매각 포함
-목록8,9,10. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기
일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
