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♬ 무안군 토지(대지)경매>2024타경52858>청계면 토지(대지)경매>무안군 청계면 도림리 569-2 여의주경매
전남 무안군 청계면 도림리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52858이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,660,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,462,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 7,046,200원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경52858 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경52858 토지(대지)경매
법원경매 2024타경52858 토지(대지)경매
법원경매 2024타경52858 토지(대지)경매
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입찰일 2025.08.04(월) 10:00  (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693
소재지 전라남도 무안군 청계면 도림리 569-2
사건번호 2024 타경 52858

물건번호

 (1) 물건용도 토지(대지)
감정평가액 100,660,000원  채권자 청OOOOOOO 사건접수일 2024.05.07
최저입찰가 (70%) 70,462,000원 

채무자

 송O 개시결정일 2024.05.08

입찰보증금

 7,046,200원  소유자 송O 배당종기일 2024.08.07
경매청구금 33,400,440원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 445.00㎡(134.61평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경52858 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 도림리 569-2 대 103㎡ (31.16평)
도림리 569-4 대 342㎡ (103.46평)
 진행   (입찰8일전)  
 2025-06-23 유찰 (100%) 100,660,000원 
 2025-08-04 진행 (70%) 70,462,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 ‘청계면사무소’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로, 주위환경은 보통임.
2)교통상황 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 주거용 나지임.
4)인접 도로상태 일련번호 1,2) 동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상 및 일련번호(2) 지상 일부에 타인소유의 제시외건물이 소재함.
* 별지 ‘지적및건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김호 전남무안군청계면도림리569-2 1984.06.20 미상 2024.8.6. 미상
[월]미상		 불분명 미상
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2020.12.08. 가압 류, 목록2. 2018.09.12. 근 설정 저당]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2017년3월15일 소유권 송OO 말소  
2 2018년9월12일 근저당권 청OO 14,000,000원 말소기준  
3 2018년9월12일 지상권 청OO 말소  
4 2022년2월7일 가압류 농OO 107,466,381원 말소  
5 2024년5월8일 강제경매 청OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 매각 대상 아닌 제시외 건물들에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각 -지상 건물들[블록조 강판지붕 주택, 블록조 강판지붕 세면장, 블록조 슬레이트지붕 창고, 블록조 슬레이트지붕 주택 및 창고, 블록조 슬레이트지붕 화장실] 매각 제외 -이동 가능한 컨테이너, 이동 가능한 목조 초가집 매각 제외
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 1,055,156,000원 476,000,000원 45% 3회
6개월 5건 255,783,802원 117,169,780원 58% 2.8회
12개월 13건 170,211,085원 120,084,685원 83% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
토지(대지) 입찰일
2012-11-20 		 충청남도 서천군 서면 마량리 219
         토지: 218.00㎡(65.95평) 		감정가 26,596,000원 
(0회,100%) 최저가 26,596,000원 
토지(대지) 입찰일
2025-07-22 		 충청남도 서천군 서면 도둔리 1266
         토지: 3,312.90㎡(1,002.15평) 		감정가 1,405,282,600원 
(0회,100%) 최저가 1,405,282,600원 
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이 물건의 사건번호는 2024타경52858 (광주지방법원 목포지원)입니다.   
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