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♬ 진도군 토지(임야)경매>2024타경1910 >의신면 토지(임야)경매>진도군 의신면 초사리 산256 여의주경매
전남 진도군 의신면 초사리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1910 이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다. 64,423,500원 이나 1회 유찰최저입찰가는 45,096,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1910 (광주지방법원 해남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 해남지원 1계☎ 530-9115
소재지
전라남도 진도군 의신면 초사리 산256
사건번호 2024 타경 1910
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
64,423,500원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.09.25
최저입찰가
(70%) 45,096,000원 채무자
망 OOO
개시결정일
2024.09.26
입찰보증금
4,509,600원
소유자
망 OOO
배당종기일
2024.12.16
경매청구금
35,925,962원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
22,215.00㎡(6,720.04평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
초사리 산256
임야
22215㎡ (6,720.04평)
2025-06-23
유찰
(100%) 64,423,500 원
2025-08-04
진행
(70%) 45,096,000 원
1) 위치합니다. 보전산지. 차량접근 불가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 의신면 초사리 소재 "송천마을" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대임.불가능 하며, 제반교통사정은 불편시됨.급경사 지로 "자연림 "상태임.맹지 임.농림지역 , 가축사육제한구역 (500m제한구역(젖소, 말, 개, 돼지, 오리, 닭))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지 )<산지관리법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 9. 26. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1989년4월3일
소유권 윤OO
말소
2
2024년9월26일
강제경매 주OO
말소기준
3
2024년11월28일
가압류 엔OO
41,487,231원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여부 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 분묘소재 여부 불분명
2. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
15,622,800원
14,405,000원
89% 0.5회
6개월
3건
20,357,200원
15,204,000원
78% 1회
12개월
9건
27,083,400원
16,655,888원
100% 2회
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