1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 소재 "삼산보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농촌지대임.
2)교통상황
인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
2필 1단의 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일반목구조 함석지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅, 목재루바 등 마감.
내 벽 : 목재루바 등 마감.
창 호 : 목재창호 등 마감.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅁ이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
씨캠주식회사
본건단층주택전부
2024.02.13.
1,000,000원 [월]100,000원
없음
2024.01.15.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.06.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년1월22일
소유권
김OO
말소
2
2018년6월18일
근저당권
오OO
150,000,000원
말소기준
3
2024년7월26일
임의경매
오OO
말소
4
2025년1월15일
가압류
삼OO
4,440,556원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-접경필지와 정확한 경계측량 요함
-목록2.3. 토지의 수목은 토지에 포함하여 평가. 토지의 일부는 현재 전으로 사용중임
-목록3. 토지경계 지상에 임차인 소유의 이동이 용이한 컨테이너박스 창고 2동이 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
